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2020疫情过后房价走势会是怎样的?

提问者:Q房网用户提问时间:2020-03-09

2020疫情过后房价走势会是怎样的?

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  • 热心网友2020-03-09 15:37:28

    看情况,从总体上讲,疫情对房地产市场的影响也是比较大的,对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言,应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价,不然,能在疫情过后三个月内得到恢复,就已经相当不错。

    1、过去的一年调控的效果开始显现。房地产流动性降低至谷底,除了少数政府限价盘遭疯抢外,其余房产无论新楼旧盘,统统无差别的进入历史最低迷时期。近一年的超低流动性对城市的财政收入是个巨大打击。要知道一线城市中不少城市的财政收入中房地产超过40%。加之一二线城市的建设没有看到放缓迹象。

    2、所以判断地方财政吃紧,迫切需要增加税收来源,短平快的依然是楼市。如果适当放开,出现一波小阳也并无可能。判断不是大涨,应该是微涨,或者缓增长稳增长。但在下半场初期,可能会出现一个小爆发!


  • 热心网友2020-03-09 15:36:18

    有机构调查发现,消费者购房意愿受疫情影响不大,仅有8.5%的受访者表示受疫情影响将取消买房计划。多数消费者预期后期价格将小幅下跌或平稳,从而推迟购房计划。多数业主月供收入比处于合理范围,还贷压力不大,降价出售的意愿不高,因此疫情后不会出现大规模降价抛售的情况。