请问深圳的住宅公摊面积多少?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-08-07

请问深圳的住宅公摊面积多少?

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  • 热心网友2019-08-07 10:36:05

    一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。

    多层的:使用面积=建筑面积X0.8   只是个大概数。

    高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)

    因为没有十分固定的,只要高于的最低标准就可以


  • 热心网友2019-08-07 10:35:14

    深圳楼房公摊面积标准是:

    1、国家对公摊面积进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。

    2、房屋的通道,房屋内的门厅、大厅、均按一层计算面积、门厅、大厅内的回廊部分,在2.20m以上的,按其水平投影面积计算、房屋天面上、在2.20m以上楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平面积计算。


  • 热心网友2019-08-07 10:32:06

    你好,多层住宅的公摊面积把控在百分之十五以内;小高层和高层的公摊面积把控在百分之二十左右,最多不能超过百分之二十五;公寓的公摊面积一般会比较多一些,但是最多也不能超过百分之三十。需要注意的是:公摊面积是由测绘部门测绘后得出的,开发商是不可以自己决定的。

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