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租房要不要找中介?与中介租房要注意哪些事项?

提问者:Q房网用户更新时间:2019-02-14

租房要不要找中介?与中介租房要注意哪些事项?

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  • 热心网友
    2019-02-14 15:20:54

    租房要不要找中介?

    1、租房生活本来就存在很多不确定性,可能有时租房需求比较急切。例如房东突然收回房子、工作的突然变动、临时急迫的异地培训出差等等情况都可能导致在租房时时间上比较紧迫,很显然,时间很紧急时,租房找中介注意单单靠自己微薄的力量去筛选租房信息,找房子看房子显然是不可能的,这时租房就要找中介。

    2、中介公司一般中介公司一般扎根于社区,经营范围一般局限于一定范围内,对于想找某个特定区域房子的人来说,租房中介是很好的选择。

    3、租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择,对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。租客只需将自己的租房要求告诉中介,就可以等着中介推荐房源,看房验房啦,自己不用去筛选复杂的信息,十分省心。

    找中介租房需注意事项:

    1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查看其是否具备相应的资质;

    2.不要过于依赖房产中介公司,中介介绍的房源需亲自到场考察房屋环境以及相关的配套设施;

    3.签约时要查看房产证及房产证上有名字的人的身份证或委托书。并查看中介公司与原房东签署的“房屋租赁代理合同”及内容。了解原房东是否允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款;

    4.如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。

    希望能帮到你。


  • 热心网友
    2019-02-14 15:19:24

    找中介注意事项需牢记六点:

    1、找大的中介公司。如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质和其它相关内容。

    2、如果双方有约定交定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不相同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。所以交定金的时候一定要仔细看是“定金”还是“订金”。

    3、不要相信中介介绍时的华丽语言。一定要去实在考察一下才能自己做出决定。

    4、要问清楚一些细节,比如取暖费什么的,中介提供的正规合同上面基本上都有,约定好;

    5、签订租房协议的时候需要房东在场,看看房东是不是真房东,如果和二房东签约。等大房东来了,有些事情就讲清楚了。签订租房协议的时候一定要仔细看合同的内容,租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法,合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法。等等一些问题。

    6、中介费什么的一般是一个月,当然也可以和中介商量,我有几次都是谈到半个月。这可是关系到自己利益的,一定要好好与中介商量哦!


  • 小Q博士
    2019-02-14 15:18:59

    你好,租房要不要找中介,什么情况下可以找中介?由于中介行业的不规范,很多人对中介存在一些偏见,而且为了省下中介费,人们通常会选择自己找房。然而,网上的租房信息让租客很选择,而且租房信息中充斥着各种虚假信息,广告、诈骗等风险随之而来。在经过尝试后,人们很快发现,租房似乎找中介更靠谱点。对于时间充足,不嫌麻烦的人来说,自己找房可以省下不少中介费用。而对于急着租房又嫌麻烦的人来说,租房找中介是个不错的选择。

    租房找中介的注意事项:

    ①要选择正规可靠的房屋中介机构,可以在网上或者到工商局查询所选中介机构的资质情况,了解公众对该中介机构的评价。

    ②不要过份依赖租房中介公司,切勿轻信中介人员的话,一定要实地看房,了解房屋的真实情况,考察房屋周边的环境。

    ③要了解清楚租房合同是与谁订立,是与房东签还是与中介公司签。

    ④签约时要仔细阅读合同条款,查看房产证、房屋租赁委托书等相关证件,防止被骗。最后要保存好书面材料,保障自己的权益。

    ⑤如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的。


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