据深圳规土委数据，在过去的21个月里，新房价格环比连跌，二手房价格却一直在上涨，导致新房和二手房价格从3月开始倒挂，去年5月呈扩大趋势，至7月，新房和二手房价格相差1962元/平方米。

政府未来是否会对二手房市场进行调控？多位深圳地产业内人士认为，在7.31新政出台精准狙击投机后，这将是大概率事件。

业内人士认为，近期北京对于二手房挂牌进行了管控，预计2019年对二手房房源和价格的管控势必会强化，这对深圳或许也是一个信号。

关于2019年的房价走势，有业内人士说：预计未来几个月，二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大，部分城市的新建住宅也将逐渐开始调整。“除非信贷政策有明显调整，否则2019年房价或将持续下调。”