请问一下2019年深圳房价还会涨吗?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-01-21

请问一下2019年深圳房价还会涨吗?

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  • 热心网友2019-01-21 15:22:15

    对于2019年的房价,其实是不能预测的,不是说我不能,而所有人都不能准确预测房价。

    因为房价是由供需来决定的,影响需求、供给、买方、卖方的因素非常多,我们不能区区几段文字就说的清楚了,它至少也有三四十个因素综合影响,所以我一直说房价是不可预测的。

    但是房地产的市场行情,房价未来趋势,是可以进行判断的。

    未来深圳的市场趋势将是一个爬楼梯的行情。深圳的基本条件还是非常不错的,只是限售政策还没有消化充分,所以经历过一定的时间之后,深圳市场还是会回到上升的通道。

    这个横盘时间有多长,我们保守一点说也至少会持续一年。


  • 热心网友2019-01-21 15:19:24

    自2019年1月1日起,正式实行的新《个人所得税专项附加扣除办法》也给房贷族带来了一定的利好。该办法规定,个税抵房贷利息,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。深圳房价均价在5-6万,个税抵房贷利息仅杯水车薪。

    12月19日至21日中央经济工作会议提出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。

    高房价制约消费,有潜在的金融风险。强化房子的居住属性,弱化房子的金融属性,是中央高层关于“房住不炒,坚决遏制房价上涨”的调控工作出发点,是所有调控工作的红线。2019年深圳重点工作还是,遏制投机炒房,稳地价稳房价,完善住房市场体系和住房保障体系。因此,2019以稳为主,不会出现大涨大跌。


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