2019深圳房价有可能暴跌吗?

提问者:Q房网用户提问时间:2019-01-15

2019深圳房价有可能暴跌吗?

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  • 小Q博士2018-11-16 15:58:53

    短期来看,2019年深圳房价整体会保持稳定,不会有大的跌幅,估计只会做俯卧撑,跌一会涨一会。

    长远来看:

    ①中国经过改革开放以来30多年的高速经济增长,取得了惊人的成绩,目前GDP总量已经排名世界第二;

    ②中央“一带一路”的国家战略,加强了中国与世界各国的政治、经济、文化往来,强化了中国与全球各国之间的影响力;

    ③中国“不结盟、不称霸、不干涉别国内政”的原则,与世界各国保持友好往来,互帮互助,使得外国人喜欢与中国人交朋友、做生意。相信未来中国会重新站在世界舞台的中心,携手各国共同走向繁荣;

    ④深圳作为南中国最具创新、最有活力的窗口城市,大城市的虹吸效应以及深圳的城市魅力、人口聚集效应,势必会吸引全国乃至全世界各类人才来深圳就业营商、安家置业。需求的上升必然会推动房价上涨。


  • 热心网友2019-01-15 10:14:52

    从新政后25个月的数据来看,新政反应最激烈的时期早已过去,在近期,深圳房价越来越稳,那未来发生激烈振荡的可能就越小。从市场供应量与库存来看,若能保持今年上半年的少量供应情况,那2019房价会回暖,甚至到下半年度可能会因库存量越来越少而涨价,因此,最好的情况就是由今年的微幅下跌变化为明年的微幅上涨。那么因为今年土地新政的原因,往后新房的产权结构发生变化,商品房供应量会越来越少,加上深圳土地稀缺的因素,未来长期房价肯定是上涨的。

    从远期上涨来看短期市场,2019年度房价还是会很稳定,并不会发生大涨大跌的振荡格局。

  • 热心网友2019-01-15 10:09:44

    我觉得暴跌应该不太可能,除非一些垃圾地带的房子和外围的,中心城区不会跌多少的,最多就是微调的,好的品质的房子,跌不下来,跌下来你确定你能买到?有优质学位的中心城区房就更别做梦跌了,再苦苦不得孩子,大的格局是分化,不存在普涨普跌一说,看好中心城区,看空郊区及外围,好的房子该买买、该卖卖。

  • 热心网友2018-11-16 15:58:04

    2019房价暴跌悄然开始是真的吗?

    1、征收房产税的确立,征收房产税是为那些持有多套房屋的人和炒房的人而设定的,而且一旦这项政策落实下去,拥有多套房子的人可能就要亏了,因为只有的房子越多所要缴纳的税也就会越多,毕竟占的资源越大,要交税那也是非常合情合理的。

    2、鼓励支持第一套住房,国家为了控制房地产市场的变化,为了能够保持房地市场的稳定,增强了地方政府的责任心,此次采取的差异化调控,如果说是第一道住房或者改善性住房的话,国家是表示支持和鼓励的,不但可以减少首套住房的减税,还能有效的对炒房客进行严厉的打击和遏制。

    3、公积金贷款,大家都知道用公积金买房是比较划算的。为此国家已经与开发商进行了谈约,开发商应积极的配合相关部门办理公积金贷款的工作,并要提供相关的资料,这几项消息发布后不仅给买房的人更加的方便快捷,而且还会有效的遏制炒房者,未来的房价也将会受到一定的影响,信大家也都希望房价能够跌下来,让大家都能够买得起房,对此国家也做出了很多相应的政策,房价下跌只是也一个时间的问题而已。


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