其实现房证是指获得现房销售许可证的开发商拥有的大产权证，说明他已经取得现房销售许可，可以卖房子给你们了。你买了开发商的房子，国家就会给你房产证。说到税费，如果是住宅用房需要交房子总价1%或1.5%的契税，如果是商用房需要3%的契税。

佣金是交给中介公司的.印花税是交给国家的,是一种税收.

根据你的情况，你说的现房证是指获得现房销售许可证的房地产开发商拥有的大产权证，说明他已经取得现房销售许可，如果是住宅用房需要交1%或1.5%的契税，如果是商用房需要3%的契税。以上观点仅代表全城联赵飞个人观点，仅供参考。