现在实行认房不认贷，你贷款还清再买房的话贷款可以按首套来的。

“二套房”：是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现在实行认房不认贷的政策，你纳税的话需要按二套房标准来交，但是你贷款还清了的话，你去银行贷款可以按首套房来贷款。