“双拼房”是发展商为规避“70/90”政策的对策。因为很多客户需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，但两个房产证。开发商可以规避“90/70”政策的限制，购房者也可以从中获得实惠。但是在限购限贷政策下，房票与高首付反而成为该类产品的购入门槛。因此双拼房跌入成交冰点，无人问津。