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深圳幸福海岸二期的房子出租注意事项有哪些,二手房交易流程?

提问者:Q房网用户提问时间:2020-10-14

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  • 热心网友2020-10-14 08:27:31

    您好,很高兴为您解答幸福海岸二期小区相关问题。
    
    幸福海岸二期的房子出租需要注意:第一,对幸福海岸二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租幸福海岸二期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,幸福海岸二期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付幸福海岸二期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
    
    幸福海岸二期二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.幸福海岸二期房屋所有权证原件;4.网上签约的幸福海岸二期买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交幸福海岸二期交易结算资金托管凭证原件;6幸福海岸二期契税完税或减免税凭证原件;7.幸福海岸二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
    
    以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!