小产权房 共找到130个问题

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  • 你好,小产权房无法取得国家颁发的产权证,存在风险,建议谨慎购买。

    房屋类型 小产权房 2017-07-27

    3回答

  • 小产权房无法正常交易,是不能过户的。

    小产权房定义:

    小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称...

    房屋类型 小产权房 2017-07-21

    2回答

  • 协商不成,只能到法院起诉、参考如下

    1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:

    (1)城镇居民购买;

    (2)法人或其他组织购买;

    (3)转让人未经集体组织批准;

    (4)向集体组织成员...

    房屋类型 小产权房 2017-07-21

    2回答

  • 大产权就是指手续合法,允许自由交易的;小产权是不被政府承认的没有合法手续,不能进行自由交易。

    房屋类型 小产权房 2017-07-20

    3回答

  • 按照国家有关规定,居民不能购买小产权房。然而,现实中,违规购买小产权房的现象还比较多。在邢台市法院审结的一起案件中,居民马某购买一套小产权房后,要求法院判令房地产公司给办理房产证,结果败诉。

    房屋类型 小产权房 2017-07-11

    4回答

  • 能办理房产证的房产是具有五证的开发商开发的商品住宅。而小产权房是在集体土地上进行住房宅开发建设,没有国有土地使用权证,更别说其他证了。没有五证是无法办理房屋所有权证的。

    房屋类型 小产权房 2017-07-05

    2回答

  • 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

    “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。...

    房屋类型 小产权房 2017-07-04

    2回答

  • 如果你购买的商铺有合法产权,已经办理了房产证的,可以咨询国土部门,有些情况下是可以将商业用房办理独立的小产权的。具体还是咨询国土部门。

    房屋类型 小产权房 2017-06-16

    2回答

  • 利是比较便宜,弊是得不到国家的认可,一旦要拆迁什么的就亏了。

    房屋类型 小产权房 2017-05-19

    8回答

  • 小产权房不受法律保护。

    1、一般是当地街道办或者当地政府

    2、国家不认小产权房但是当地的政府或者街道办认。

    3、如果拆迁会有赔偿不过不多赔偿的只产权人小产权房子产权证只有一个人的名字你们就相当于租的房子,赔...

    房屋类型 小产权房 2017-05-18

    2回答

  • 有产权,且能上市交易,能过户就可以买卖。 所谓几十年,不是指房屋产权,而是指土地使用权的年限,根据性质等不同,有不同年限。住宅最长70年。 不管多少年,确认能过户交易就可以,购买前确认好房屋性质,然后根据土地使用权年限...

    房屋类型 小产权房 2017-05-09

    2回答

  • 可以在补充协议里明确。

    房屋类型 小产权房 2017-04-25

    3回答

  • 你好,小产权房政策:小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,加上其产权不完整,购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。希望能帮到你。

    房屋类型 小产权房 2017-04-20

    2回答

  • 1、价格:卖小产权房仅有同地区商品房价格的1/3甚至更低。

    2、合法性:乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。

    3、产权归属:国务院《关于继续积极稳妥地进...

    房屋类型 小产权房 2017-04-11

    2回答

  • 所谓小产权房屋是指经过合法审批在农村土地上开发建设的住宅房屋。如果从土地的性质对房屋进行划分,可以分为,在农村土地上开发建设的房屋就是小产权房屋,在国有无偿划拨土地上开发建设的房屋就是经济适用房,在国有出让土地上开发建...

    房屋类型 小产权房 2017-04-10

    2回答

  • 如果是小产权房的集体组织成员,则这种买卖合同在经过村民委员会同意后,具有法律效力,并且可以根据该买卖合同申请集体土地使用权证。而非集体组织成员购买小产权房的,合同无效。

    房屋类型 小产权房 2017-04-07

    2回答

  • 准入标准:

    户籍限制:家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

    收入标准:以3人家庭为例,原政策规定,人均月可支配收入在1600元以下(含1600元)...

    房屋类型 小产权房 2017-04-06

    2回答

  • 小产权房屋如何买卖:

    “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委...

    房屋类型 小产权房 2017-04-05

    3回答

  • 小产权房购房协议书

    出卖人(甲方):

    身份证号码:

    买受人(乙方):

    身份证号码:

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事...

    房屋类型 小产权房 2017-03-29

    1回答

  • 你好,对于共有财产来说,如果你们之间有约定,并明确了对共有物占有份额的多少,那么要依照约定处理,这种约定最好是有书面的协议,如果没有双方一致认可曾经有过约定也行,过没有其他证据证明,只能按照当初你们出资比例来确定对房屋...

    房屋类型 小产权房 2017-03-28

    2回答

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