商品房 共找到64个问题

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  • 出租方:________以下简称甲方

    承租方:________以下简称乙方

    经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下:

    一、租金:共____个门面每个__...

    房屋类型 商品房 2017-12-12

    2回答

  • 使用权是指你购买此房后只享有此房的使用权限,每个月要交一定的房租给房管所或其他有关部门,50年后此房归还有关部门;产权房在购买后你享有此房的一切处置权,这个房子就是你的了; 商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开...

    房屋类型 商品房 2017-11-01

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  • 购买自住商品房需要以下这些条件:

    (1)家庭上年人均收入低于3万元;

    (2)家庭住房建筑面积不超过60平方米;

    (3)家庭人口原则上在2人(含)以上,男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可...

    房屋类型 商品房 2017-08-11

    2回答

  • 你好,商品房买卖合同纠纷按照双方当事人的合同约定,买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意...

    房屋类型 商品房 2017-08-04

    3回答

  • 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅;住宅房是指是房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋。

    房屋类型 商品房 2017-06-29

    2回答

  • 房改房和商品房的区别

    (1)购买对象不同

    (2)购买价格不同

    (3)购买面积控制不同

    (4)上市出售条件不同 

    (5)出售后收益分配不同。

    房屋类型 商品房 2017-06-27

    3回答

  • 1、报名:网上现场两步都得走按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的...

    房屋类型 商品房 2017-06-26

    1回答

  • 自住商品房申请流程:

    1、申请登记。申请购买者应持有关证件(户口本所在单位证明,无工作单位者应持户口所在地街道办事处的证明)到房地产交易市场或房产交易扬填写《购买商品房申请表》,经房产交易所审查,符合国家或当地人民...

    房屋类型 商品房 2017-06-09

    2回答

  • 商品房和拆迁安置房的区别有两个:

    1、商品房的土地是出让取得的,而拆迁安置房的土地根据国家政策是划拨取得的;

    2、商品房分为两种,一种是精装修房屋,另一种是毛坯房屋;拆迁安置房要求必须具备直接入住条件,也就是说...

    房屋类型 商品房 2017-05-17

    3回答

  • 目前还没有明确的指出未来是无偿的自动续期还是需要缴费,但从长远来看,房子的使用寿命和城市的发展建设大部分楼盘很有可能面临未到期就拆迁的命运,但根据物权法的规定也可以看出,强行无偿征收是不符合发展的。

    70年指的是土...

    房屋类型 商品房 2017-04-27

    3回答

  • 你好,私下倒卖限价商品房购房资格除买方权益得不到保护外,还将影响原购房者的购房资格,一旦查实,原申购者将失去原有的住房保障权益,也将被排除在以后的政策性住房保障体系之外,希望能帮到你。

    房屋类型 商品房 2017-04-19

    3回答

  • 您好!按照您说的额情况,这个房子是可以正常买卖的,税费各付的话您只要交契税就行了。至于需要注意的问题就是有没有抵押贷款,还有户口的问题了。

    房屋类型 商品房 2017-04-14

    2回答

  • 商品房预售合同登记备案的解除程序如下:

    一、受理、审查

    提交材料:

    1、商品房预售合同解除备案申请表(原件);

    2、协议解除合同的,提交商品房预售合同的解除协议及商品房预售合同一式四份(原件);

    3...

    房屋类型 商品房 2017-04-13

    3回答

  • 商品房出售要满足的条件有;

    A、已交对全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。

    B、持有建设工程规划许可证和施工许可证。根据城市规划法的有关规定,在城市规划区进行建设需申请用地的,持国家批准建设项目的有关文件...

    房屋类型 商品房 2017-03-30

    2回答

  • 你好,1、可以。不过要做好政府回购的可能性!上次听说,听说,如果经济房不还给政府,第二房就不发房产证了! 2、经适房5年后,可以上市 3、建议5年后卖了经适房再买房,不能占着经适房,还买房的。 希望我的回答能帮到您

    房屋类型 商品房 2017-03-01

    3回答

  • 首先,需要确定对于上述问题,合同中是否有验收标准,对于外装部分,是否确定品牌及材质。如经过核实,确属达不到验收标准,开发商在限期内又无法进行维修和更换。那么开发商的行为有可能违反了合同的约定,您可以向有管辖权的法院提起...

    房屋类型 商品房 2017-02-23

    1回答

  • 五证不全的房子风险:1、土地性质的不合法 国家规定不能在农民集体所有的土地上进行商品房的开发,在该性质土地上建设房屋,又没有办理相关土地征用手续,这种情况下的卖房活动是不合法的。建房是否合法需要根据其规划手续是否齐全来...

    房屋类型 商品房 2017-01-16

    3回答

  • 你好,限价房不可以抵押贷款,房产抵押贷款的条件: 年龄为18-65周岁的自然人; 有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 没有违法行为; 征信良好,不良信用记录; 能够提供银行认可的有效权利质押担保或...

    房屋类型 商品房 2017-01-13

    2回答

  • 尽管商住房有价格低、不限购的优势,但其缺点也是十分明显的: 1、商住项目的土地出让年限一般只有40年或50年,普通住宅则是70年;2、商住房最低首付比例为45%,贷款期限一般不能超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利...

    房屋类型 商品房 2016-12-09

    2回答

  • 如果原买房人凭预售合同就把房子转卖给别人,但因为是期房无法办理转让备案登记,原买房人又在获得房子产权后迅速卖给第三个人并办理了产权过户,法院会以产权登记的效力更高、交易有效为由,判定产权归善意第三方。没有办理产权过户的...

    房屋类型 商品房 2016-11-25

    3回答

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