提前还款 共找到55个问题

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  • 住房公积金贷款额度的计算:

    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款较高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人较高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:

    1、按照还贷...

    房屋贷款 提前还款 2018-01-15

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  • 一、提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。

    其中:日利率=年利率/360=月利率/30

    实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止,即按“算头不算尾”原则确定。

    二、提前还款利息计算示例:

    借款人...

    房屋贷款 提前还款 2017-12-15

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  • 住房公积金贷款还款方式:

    根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:

    1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;

    2、委托贷款银...

    房屋贷款 提前还款 2017-12-06

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  • 可以的,有以下几种方式:

    第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

    第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

    ...

    房屋贷款 提前还款 2017-10-31

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  • 看情况而论吧,在贷款基本都先息后本的还款方式。你的贷款大至在2年半的时候大部分的利息已支付了,所在再提前还清就不算合算。但因你有住房公积金除了偿还贷款你也使用不了,所以还算合算。

    偿还贷款可以使用夫妻双方的公积金。...

    房屋贷款 提前还款 2017-06-23

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  • 你好,

    1、每月的还款额肯定是降低的,但什么时候降低就要看你的贷款合同,不过绝大多数都是次年1月开始按最新的利率计算还款额的,现在降息了肯定会降低的。你每个月的还款数目是一样的就是等额本息的方式。

    2、提前还款...

    房屋贷款 提前还款 2017-06-21

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  • 你好,很高兴为你解答。 这个问题要自己权衡;说一下正常的观点:1、如果自己有好的投资项目,能获得更大的收益(毕竟贷款利率还是低的),那就不要还。2、手里没有太多的钱,要提前还款日子就过得紧巴巴的,提前还就没意思,不要影...

    房屋贷款 提前还款 2016-12-21

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  • 给你参考一个案例:刘女士2008年向某银行,申请了一笔60万元的贷款,贷款期限为10年,当时五年以上的基准利率为7.20%,她资质还不错,利率没有上浮。刘女士于当年11月进行第一次还款,打算今年11月提前还款。 如果刘...

    房屋贷款 提前还款 2016-12-09

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  • 不可以的。这个是不允许的

    房屋贷款 提前还款 2016-08-26

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  • 一般不到一年提前还款有违约金,违约金等于1-3个月的利息;具体可以看贷款合同中的约定。如果有违约金,建议不要提前还款,可以把要还的钱理财,这样理财的收入可以和利息的收入相抵消。等到不支付违约金时再还款。

    房屋贷款 提前还款 2016-08-09

    2回答

  • 为了缓解还款压力,现在很多人都会在资金充裕时选择提前还清贷款。那么,哪些人不适合提前还清贷款呢?1、用公积金贷款的,或者贷款时有折扣的(一般为7-8.5折)。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中,提前还贷...

    房屋贷款 提前还款 2016-06-27

    4回答

  • 三种比较冷门的还款方式 1、等额递增(减)还款 等额递增和等额递减还款方式,是指房贷申请人与银行约定还款递增或递减的间隔期和额度。一般刚开始按照固定额度还款;以后每月按照间隔期递增或者递减额度进行还款,间隔期最短为1个...

    房屋贷款 提前还款 2016-06-13

    1回答

  • 提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月...

    房屋贷款 提前还款 2016-06-01

    3回答

  • 1、不合算,现在公积金贷款年利率4.5%;而现在存款五年定期利率4.75%换句话说:你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊!况且还可以考虑更多的其他投资渠道啊!! 2、贷款的前几年提前还款合算,因为前期还的大多...

    房屋贷款 提前还款 2016-05-24

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  • 看银行是否可以提前还款,如果要求2年以后才能提前还款的银行就要缴违约金,1年后就可以提前还款的银行就可以直接还款,交清剩余的本金和最后一次还款日到提前还款日的利息即可,没有其他费用。

    房屋贷款 提前还款 2016-05-13

    2回答

  • 在买房的时候,进行房屋贷款的时,一般银行都会在协议上规定,半年或者是一年内不得提前还款,否则是要支付一定金额的违约金。因为现在很多人在采用了等额本息发还贷,而在还款的第一年,其利息是最多的一年,银行为了自身的利益,尽可...

    房屋贷款 提前还款 2016-05-09

    2回答

  • 建议不用提前还款的类型: 1.公积金贷款,商贷7折,8折,公积金贷款利率才4.05%,余额宝的投资你就已经平了,这么低的成本,你就偷着乐吧。 2.等额本金还款期限已经超过三分之一,剩下的利息已经越来越少,不用选择提前还...

    房屋贷款 提前还款 2016-05-04

    3回答

  • 等额本息和等额本金还款方式,从贷款政策上是同等的,还款人可以自行选择。 无论选择哪一种方式,都可以提前还款。 如果你手里的现金没有好的投资渠道,不能取得高于银行贷款利率的收益,那么就应该提前还款。同时,可以在提前还款的...

    房屋贷款 提前还款 2016-04-27

    2回答

  • 住房公积金是可以提前还款的。但需要在还贷一年以上基础上,目前只能一次性还清!

    房屋贷款 提前还款 2016-04-26

    3回答

  • 你好,希望我的回答对你有帮助哈贷款年限、还款方式、月供额度这三样都可以通过部分提前还款的方式来进行变更. 一般银行若还款满一年以上,提前还贷或者变更方式是不产生违约金的。这样就相当于“借款金额-已经还的本金=等额本金法...

    房屋贷款 提前还款 2016-04-25

    3回答

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