房屋买卖 共找到2,037个问题

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  • 你好,在深圳买二手房应该注意这几点:

    1、了解是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产 权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。

    2、所有权是否真实...

    房屋买卖 注意事项 2017-06-20

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  • 房屋买卖 选房常识 2017-06-23

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  • 买房注意事项

    1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

    2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

    3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生...

    房屋买卖 注意事项 2017-06-23

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  • 精装房验房步骤:

    1、检查厨房烟道

    用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。

    2、检查卫生间通风

    应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安...

    房屋买卖 收房入住 2017-06-22

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  • 深圳二手房交易费用,深圳二手房买房税费:

    1、契税。90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%,二次置业90平方以上及以下均1.5%.

    2、土地交易费。每平方6元。

    3、赎楼费。欠30...

    房屋买卖 购房税费 2017-06-22

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  • 你好,

    1、由于现在处于政策的不断变动和调整期,购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%,也就是说现在买房,申请贷款,最多只能申请到70%。此外,现在申请房贷,都要出具...

    房屋买卖 注意事项 2017-06-21

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  • 不用担心,只要他有房产证和商品没撒差别,唯一的差别就是集资房一般都是划拨地,每次交易比商品房的出让地,都一笔出让金,其它都一样。

    房屋买卖 注意事项 2017-06-16

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  • 一、注意接收入住通知书

    这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发...

    房屋买卖 收房入住 2017-06-13

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  • 新购房税费如下:

    印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。

    公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:

    标的额500000元以下部分,收取比例为...

    房屋买卖 购房税费 2017-06-09

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  • 出售方税费:

    (1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税。

    (2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产超过5年则免此税。

    (3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3...

    房屋买卖 购房税费 2017-06-07

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  • 签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点:

    第一、要写明委托人和受托人双方的信息。

    第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理,受托人的权限有哪些。

    第三、双方约定的委托费用是多少、支付方式等。

    第四、...

    房屋买卖 委托担保 2017-06-02

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  • 1、深圳农民房不可以买卖。

    2、深圳农民房买卖无法律效力。

    3、购买未经审批的农民房是没有保障的。购房者与开发商签订的合作建房协议、开发商承诺办房产证都是没有法律意义的。如果购房者权利受损,诉讼法律,这种无效合...

    房屋买卖 注意事项 2017-06-02

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  • 深圳买新房税费有以下这些

    1.印花税:

    印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。

    整个缴纳完税的程序是:在凭证书立或领受的同时,由纳税人根据凭证...

    房屋买卖 购房税费 2017-05-31

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  • 一手房屋交易:

    契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

    维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。

    物业管理费:房屋交房后支付,具体档次...

    房屋买卖 购房税费 2017-05-23

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  • 买房子选择户型的学问还是比较多的。

    1、看户型图首先要看这个房子的朝向如何,所谓的朝向,是纳气口所对的方向,这关系到房子的运势、光照等等;

    2、然后要看房子的构造如何,如卫生间的位置、走道的位置、主卧的位置、房...

    房屋买卖 选房常识 2017-05-19

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  • 买二手房签合同要注意:

    1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。

    2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋...

    房屋买卖 注意事项 2017-05-19

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  • 深圳买二手房要注意:

    1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。

    2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权...

    房屋买卖 注意事项 2017-05-19

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  • 深圳限购房新政策,去年10月1日起,深圳将上调享受优惠政策普通住房标准。新标准以十个区域为划分单位,仍以总价进行核算。发布新政,规定首套房商业贷款的首付门槛,从3成降为2.5成。各网点现在都可以按照首套房商业贷款首付2...

    房屋买卖 购房资格 2017-05-18

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  • 二手房交易合同

    卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______

    买方:________(以下简称乙方)身份证号:______

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及...

    房屋买卖 交易流程 2017-05-17

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  • 首先你要确定你的房产性质是什么?应该没有商住两用的,仔细看看你的房产证。

    营业税:成交价*5.6%

    1、普通住宅满5年(含5年)免征。

    2、普通住宅未满5年,全额征收。

    3、非普通住宅满5年,差额征收。...

    房屋买卖 购房税费 2017-05-16

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