已解决问题:16,932

待解决问题:5

专业解答

从业专家亲自解答

专家总数:68,125
海量知识

共有房产问题

16,937
有问必答

5分钟内解答问题

  • A

    首套房要交房产税吗,答案是肯定的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。主要内容: 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

    2017-01-12 回答2个
  • A

    按照2010年10月新出台的新政,不管安置房或是贷款,还是一次性付款的房子。只要你有一套房子(在房管部门有登记的,或者说是有房产证的),在买房就不是首套房了。 拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算的!如果有产权证,或者交易中心有备案登记的,再买就算第二套了。所以再买时不得享受首套房贷的利率,得付总房款的60%。

    2016-12-14 回答3个
  • A

    您好,不知道您本次贷款是采用商业贷款和是公积金贷款,还有就是共有产权算名下套数,如果离异状态的话是不具备购房资格的。

    2016-09-19 回答4个
  • A

    你好,个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款,购房详解如下:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。

    2016-09-07 回答1个
  • A

    用女友的名字买是可以的,用您自己也可以这样算是二套房

    2016-09-01 回答4个
  • A

    您好!根据您说的情况,以家庭为单位,如果把两年前的贷款还清把房子卖掉,名下没有其他房产,则贷款可以按照首套最低首付比例3成。 假如名下有1套其他房产,则贷款可以按照最低首付比例4成。

    2016-08-16 回答3个
  • A

    你好,这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!祝您可以早日买到一套好房子!

    2016-07-29 回答3个
  • A

    可以去网上查询当下的政府对房地产行业的宏观调控机制,谁也不敢说现在房地产相应的准则是什么,因为市场变化太大,太不稳定

    2016-07-14 回答3个
  • A

    认定范围以家庭为单位,,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为二套房(前提你是深户)。一个家庭只要购买了一套房,再买房就叫二套(限购) 房贷新政“以房为限,而不是以贷为限 。子女满18岁可以算是另外一个家庭、同上。买别的地方的房子不限购可以考虑下,写字楼商铺这类都不限购。

    2016-07-13 回答3个
  • A

    用公积金贷款买首套住房优惠政策是可享受标准的基准利率,贷款的成数根据购房面积享受最高贷款额。 一、公积金贷款利率比商业贷款低。 二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。

    2016-06-30 回答2个

随便看看

换一批

房产知识专题

换一张

请输入右侧图片内容

提交

提出您的问题,5分钟就有解答!

请用一句话描述您的疑惑

还可以输入50个字

问题补充(选填)

展开

所属分类