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  • A

    不贵的,具体多少钱要看你的房子大小了,费用的算法是: 一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、印花税:房款的0.05%。 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 价格来源网络,仅供参考。

    2017-01-10 回答3个
  • A

    有房产证和集体土地证可以过户,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    2017-01-04 回答3个
  • A

    深圳市二手房买卖交易流程流程:①卖方委托出卖+②买方委托购买——③买卖双方签署《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》——④买方支付定金及首期或全款做资金监管+⑤买方申请按揭贷款——⑥卖方赎楼、注销抵押登记,收取定金——⑦买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》并递交过户申请——⑧缴纳房地产交易税费——⑨买方领取新房地产权证,解除首期款或全款监管——⑩买方办理抵押登记,银行发放贷款——办理交楼及水.电.煤气.等过户备注:1.交易物业无抵押,无步骤⑥中赎楼、注销抵押登记内容。2.买方一次性付款,无步骤⑤⑩,步骤④⑨中的“首期款”为定金外全部楼款。

    2016-12-29 回答1个
  • A

    你好,即便是70年产权的公寓房,也是不可以落户的哦

    2016-12-09 回答2个
  • A

    您好,关于二手房买卖中租约及租金问题,都是在签订买卖合同时买卖双方协商好的,会在补充协议中有相关条款约定。正常情况下如果是全款权属转移登记后租金归买方所有,如果是贷款权属转移登记后业主收到全部房款后租金归买方所有,具体过户后下个月房租归谁还要看当时约定条款。希望能帮到您!

    2016-12-01 回答4个
  • A

    正常情况下,卖一套房子,你至少要想到一下四种类型的费用:   (1)交易费:3元/平方米。   (2)增值税及其附加税:5.6%,存在减免情况。

    2016-11-28 回答4个
  • A

    建议有房产证之后再过户,这样可靠的多 如果你按揭的话,具体费用包括: 中介费买房1%,卖方2%(玛雅的标准,有些是各1.5%,不是中介的无此项) 按揭代办费,贷款金额的2%(银行不接受个人按揭二手房业务,必须通过中介) 银行收取按揭验房费(按面积收取,不高) 二手房交易中心收的过户费用。 还有啊,如果房子未满5年出售的话,二手房交易中心会收取房主很高的买房费用,一般房主会加在买方身上,如果你全出的话,大约是房屋总价的6%左右。

    2016-11-21 回答3个
  • A

    如果房产证或契税税票填发时间满5年办理房产过户划算,不满5年办赠划算。过户交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%),双方各0.05%的印花税。房产证或是契税税票填发时间不足5年的话,要交5.5%的营业税和个人所得税。

    2016-11-14 回答3个
  • A

    开放式基金在交易日的交易时间申购当天即可申购成功。如果在当天收盘以后的时间申购是必须到下一个交易日才能确认成功申购的。

    2016-11-11 回答4个
  • A

    1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担) 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担) 7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。

    2016-11-11 回答1个

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