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  • A

    其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况,如下: 1.抵押贷款:如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,比如你房屋市场价值为30万,但是你贷款只贷5万,那么评估价值就会向市场价值的底线靠拢,这样可以免去很多手续费等。 2.过户评估:这个不用说了吧,房地产过户是要交很多税费的,当然是评估价值越低越好。 3.核实房地产价值以及财产纠纷的问题:这个就应该是比较准确的市场价值。 如果是按正常评估的话,买的时候2700,现在大概是3500.,那么要选择同一区域的房地产,根据估价对象的实际情况,如楼层、建筑年代、装饰装修、户型结构、生活便捷度、交易日期等多方面来定位你的房产价值。如果你的住房个别因素要好于你所选择的案例,那么价值可能就会大于3500元,反之亦然。但前提是房地产市场没有较大的波动情况下。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

    2016-12-23 回答4个
  • A

    TOP1:北京平均房价35599元/㎡。 TOP2:上海平均房价30646元/㎡。 TOP3:深圳平均房价24441元/㎡。 TOP4:厦门平均房价23044元/㎡。 TOP5:三亚平均房价19042元/㎡。 TOP6:广州平均房价18532元/㎡。 TOP7:温州平均房价17964元/㎡。 TOP8:杭州平均房价17568元/㎡。 TOP9:天津平均房价16524元/㎡。 TOP10:南京平均房价16223元/㎡。 (以上信息均来源与网路,仅供参考)

    2016-12-16 回答3个
  • A

    查房屋产权登记方法: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--;需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。 希望能够帮到您

    2016-12-15 回答3个
  • A

    这个要看你出租房在哪个位置,不同位置消费人群不一样,需要的装修档次也就不一样,3环那些的话随便简装下就行,2环内就得稍微好些才行。

    2016-12-06 回答4个
  • A

    目前的话,坪山和光明的房价最低。二手房的话,关内的罗湖的老房子价格也稍微低点,有些带的学位也不错。

    2016-11-30 回答3个
  • A

    主要看你在什么地方买,像关内福田都要4万多一个平方,像关外松岗也要一万多到两万一个平方!

    2016-11-25 回答4个
  • A

    你好,深圳的104政策对投资投机性需求进行了精准的打击。首先为民政局松了绑,单身(含离婚)限购一套,彻底堵死了为增加放票的离婚行为;抬高非深户购房门槛,直接从3年增加到5年,让一大部分非户籍人口失去了购房资格,让为老家亲戚养放票的行为也变得难以实现;然后收紧限贷,让有过贷款记录的换房需求提高首付比例。希望我的回答对你有帮助。

    2016-11-16 回答2个
  • A

    坪山新区是深圳未来30年最具发展潜力的一个新区,目前是深圳可建设开发土地最大的区域,具有辐射珠三角,远至长三角的交通优势。

    2016-09-27 回答7个
  • A

    开通地铁,对房价的影响不大,房价的影响一般都是根据市场来变动的。可以说您的房子在市场好的时候,因为有地铁,所以有优势,比较有卖点,成交周期可能加快。但是如果市场平缓的时候,即使有地铁,成交价格也不一定会涨。

    2016-09-02 回答4个
  • A

    你好,房价近期内不会跌。原因有很多种。 首先,政府对住宅用地有保护措施,并不允许无休止地占用耕地建住宅,一些城市规划也不允许建造过高的楼层,因而相对而言,房子的供给是有限的 其次,在之前的一波房地产热潮中,很多人低价首付,卖房,买房…不断地将房价抬至虚高;然后,人口因素也是很关键的一点,很多人都往大城市奔,北上广等一线城市是卖方市场 最后,人民币的发行量与通货膨胀也是导致房价上涨的重要原因 希望我的回答能帮到您。

    2016-07-29 回答3个

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