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  • A

    您好,1、不需要经过中介的,自己签定合同就有效的; 2、购买该房子还是有一定风险的,但是只要合同比较严密,是可以规避的; 3、最好约定比较高违约责任同时办理。

    2017-01-17 回答3个
  • A

    您好,不是长期有效,资质审核出结果起30个自然日之内有效,过期之后需要重新提交,可以多次提交,在快到期的时候再提交也可。需要注意的是,在提交审核的时候要确定好是买哪个区的房子。如:刚开始提交的是购买丰台的资质审核,如果后期打算买大兴的,需要重新提交,否则不能出网签。谢谢!希望能帮到您!

    2017-01-16 回答6个
  • A

    外地买房注意,一定要有风险意识,要了解当地的相关法规、政策,了解市场,了解程序上的规定,尽量少走弯路,避免不必要风险和损失。

    2017-01-13 回答3个
  • A

    你好。房子验收收房的注意事项:首先要有相关的材料证明,接着就试详细的检查房子的情况,看看有没有问题,发现了问题需要及时的处理。等,这些都是收房的时候需要注意的事项。希望我的回答可以帮到你。

    2017-01-12 回答2个
  • A

    土地使用契税缴纳标准:对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳; 对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳; 非首次购买普通住房,按3%缴纳; 购买非普通住房,不管是否首次都按3%缴纳; 购买非住宅房屋,不管是否首次都按3%缴纳。 希望我的回答能帮到你。

    2017-01-11 回答2个
  • A

    一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:1、委托人的身份证件;2、委托书若干份;3、受托人身份证复印件;4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。7、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;我处网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。8、公证员认为需要提交的其他证明材料。二、办理其他类型委托书公证的,应提交如下证明材料:1、委托人的身份证原件;2、受托人身份证复印件;3、与委托事项相关的证明材料;4、委托书若干份;5、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;6、公证员认为需要提交的其他证明材料。三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书,应提交如下证明材料:1、营业执照;2、法定代表人资格证明书;3、法定代表人身份证原件;4、与委托书相关的证明材料;5、委托书若干份;6、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;7、公证员认为需要提交的其他证明材料。希望回答可以帮到你。

    2017-01-10 回答3个
  • A

    物业收房流程:1、《房屋交接单》(各置业公司必填,主要记录房屋在交付过程中是否有房屋问题和不合理设计,且具有一定的法律效应,一式三份)2、《业主交付流程作业书》(置业公司的一张关于业主收房的流程和操作)3、房屋使用说明及房屋质量保证书(必备) 以上属于开发商提供,以下是物业部分: 4、《业主资料、钥匙交付确认表》(明确物业公司与业主交付的资料和钥匙清单,一式两份)5、《业主基本情况登记表》(业主资料存档) 6、相关入住温馨提示、业主手册等

    2017-01-09 回答2个
  • A

    首先确定这套房产是否为你个人单独所有,如果你已经离婚,这套房产是你婚后购买,那么就要带上你的离婚证、身份证、户口本、房产证、土地证(都要原件)和你儿子的身份证复印件。 如果这套房子是你们婚后财产,那么就需要你和你的配偶一起到公证处,带上你们的身份证、结婚证、户口本、房产证、土地证(都要原件)和你儿子的身份证复印件。 如果房产证上载明为你单独所有,就需要你的配偶发表一个声明,带的资料同上。 还有各地房管局过户所需要的公证书材料还有公证书格式可能有所不同,你可以先打电话到你老家的房管局咨询一下。

    2017-01-06 回答3个
  • A

    毛坯房交房时注意事项有:1.检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。2.检查各墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来,做上记号需要整改!

    2017-01-05 回答3个
  • A

    将你的身份证号码提供给销售员,就可以,他们会拿到建委,通过电脑联网,查到你是否有购房资格。

    2017-01-04 回答2个

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