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  • A

    小型复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。

    2017-01-17 回答3个
  • A

    网签,被强制使用于两个领域,一个是与开发商签订了购房协议,目前要进行网上签约和产权过户。另一个是通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖,凡经房地产经纪机构居间或代理(含代办转移登记手续)的,均须进行买卖合同网上签约和交易信息公示。权属部门办理转移登记时须在权属系统上进行网上办理。搜索不难了解,网签的目的是政府对房地产开发商或房屋中介管理的重要手段,也是规避“一房二卖”等影响交易安全的行为的保障,因此建议在购房时,及时盯紧对方,督促其做好网签。如果不进行网签,可以向房地产管理部门投诉,并且可以解除合同。房产交易实行存量房买卖合同网上签约和信息公示,此举为保障房交易安全,提高房产交易的透明度。当然,虽然进行了网签,但是还是需要当面签订购房合同的。

    2017-01-16 回答2个
  • A

    我家这边是所居住的街道或小区开证明(盖章),如果你租的是向房地产管理所等的公房类,就要去相关的部门开证明(盖章)

    2017-01-13 回答3个
  • A

    您好, 复式楼房从总体来看,其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点. 希望能帮到您。

    2017-01-12 回答3个
  • A

    1、继续有合法稳定居所,持证人在申请签注之日前一年内在特区办理居住登记记录的居住时间累计满八个月的,视为继续有合法稳定居所; 2、继续有合法稳定职业。持证人在申请签注之日前一年内在特区参加社会保险累计满八个月的,视为继续有合法稳定职业。 3、因为十六岁以下儿童没有购买社会保险,所以十六岁以下人员不能办理居住证。

    2017-01-11 回答3个
  • A

    不贵的,具体多少钱要看你的房子大小了,费用的算法是: 一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、印花税:房款的0.05%。 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 价格来源网络,仅供参考。

    2017-01-10 回答3个
  • A

    “两书”指得是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,开发商就在交付房屋时向购房者提交。“两书”可以使房屋的质量得到保证。根据《建筑质量管理办法》,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

    2017-01-09 回答1个
  • A

    你好,集成房屋可拆装、可移动,不破坏土地,是施工现场提供给工人住的房间,它是由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成。集成房屋一平米在1200元,对比别的公司相对来说比较便宜。 价格来源于网络,仅提供参考,一切以实际购买为准。

    2017-01-06 回答3个
  • A

    房屋两证办理流程: 1、办理“两证”前,向开发商确认所购房屋产权证属于哪个区域房产局办理。 2、所购房屋如果是一次性付款,则可自办产权证。如果是按揭贷款买房,产权证只能委托开发商代办,自己不能办理。 3、如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。如果购房者在与开发商签订购房合同时选择了自己办理“两证”,最好亲自到大厅办理,而不要委托亲友。 4、办证资料要准备齐全(具体办证所需资料在本文末已经详细列出)。可提前向开发商、银行打电话咨询,看哪些材料可以直接在那边领取、填写和盖章;在各区办理的,尽量打电话到房产局先咨询一下所需材料。 5、所有资料最好都携带上原件。

    2017-01-05 回答3个
  • A

    有房产证和集体土地证可以过户,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    2017-01-04 回答3个

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