哪些税费是该买家承担,哪些税费是该卖家承担

提问者:Q房网用户提问时间:2018-01-190个回答

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  • 热心网友2018-01-22 10:44:13

    二手房交易过程中买卖双方承担费用明细有哪些?

    1、 契税

    买方,1-2%;卖方,无。

    买方缴纳契税具体税率取决于房屋面积、购房套数等条件。

    2、 营业税(增值税)

    买方,无;卖方,5%。

    购房年限2年(含)以上免征营业税(增值税)

    3、 个人所得税

    买方,无;卖方,普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分乘以20%。

    自用满5年,且是卖方唯一住房免征。

    4、 工本印花税

    买方,5元/本;卖方,无。

    5、 产权转移登记费

    买方,约80元;卖方,无。

    普通住宅办理不动产证需约80元。若有房屋抵押登记另需办理不动产登记证明。

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  • 热心网友2018-01-22 10:43:05

    买卖双方分别要承担的费用如下:

    卖家需要承担的税费包括:个人所得税;土地增值税;营业税;城建税、教育附加税和地方附加税。

    买方家需要承担的税费包括:契税。

    而需要双方都要承担的税费:印花税;工本费;交易费。

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  • 热心网友2018-01-22 10:42:32

    卖方要交增值税、交易税,买方交交易税。

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