请问深圳自建房拆迁怎么补偿?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-12-120个回答

请问深圳自建房拆迁怎么补偿?

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  • 热心网友2017-12-15 14:12:12

    你好,只要有土地证和建房许可证,自建房屋的拆迁应该得到全额补偿。

    但具体补偿标准,只能根据当地的实际,由土地的类别等级以及房屋的结构折旧情况决定。希望能帮到你。

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  • 热心网友2017-12-15 14:10:53

    你好,你所说的地是宅基地还是什么?如果是你在宅基地上自建房,你可以申请去办房产证。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。你可以查一查当地的拆迁法律法规,虽然没有具体规定,但是还是有一个标准的,你如果户口已经迁入成功,那么补偿标准应该跟当地人一样。对于不公平待遇,你需要有证据证明,才能进行申诉。所以,事情发生后保留好证据。希望能帮到你。

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