深圳申请公积金贷款流程有哪些?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-07-270个回答

深圳申请公积金贷款流程有哪些?

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  • 小Q博士2017-08-01 09:26:12

    申请公积金贷款流程:

    1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。

    2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。

    4)经受托。

    银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。

    5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

    6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。

    7)借款人按照规定的方式按时归还借款。

    8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除。

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  • 小Q博士2017-08-01 09:23:06

    深圳公积金贷款申请流程

    1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。

    2、借款人向市资金中心提交贷款资料

    3、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。

    4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

    5、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。

    6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

    7、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

    希望能帮到你。

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  • 小Q博士2017-08-01 09:22:06

    深圳公积金贷款申请流程:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

    经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

    贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

    借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

    贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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