房产证去名字的流程是怎么样的?费用是多少?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-04-180个回答

房产证去名字的流程是怎么样的?费用是多少?

我来回答

提交

还可以输入1500

感谢您的热心回答,我们将尽快审核~~

  • 小Q博士2017-04-18 11:07:38

    去名字的话是要看产权人是什么关系的,分为两种: 第一产权人为夫妻关系:这种情况的话就比较简单了,带好产证,户口本,身份证原件及复印件到交易中心拿一个受理的号即可办理. 第二其它关系(除夫妻以外):这种情况的话就是要交一定比例的额业税和个税的以及契税. 比例是指去掉人所占房子的比例.

    0

  • 小Q博士2017-04-18 11:07:25

    这要看关系了 如果是夫妻关系,取名字加名字很方便的,直接去办就好了,花一点手续费。 如果是亲属,要看产证上有多少人,如果要把名字去掉,就相当于在内部买卖一样,要付钱 例如:按股份算的,如产证上3人,去一人,房价的1/3交营业税 契税 个人所得税 也可以赠与,赠与去公证处就可以办了,费用很小。如果这套房子以后出售的话,要交20%的税费。

    0

  • 小Q博士2017-04-18 11:07:10

    夫妻间去名字只要105元,其他关系去名字需要做买卖手续,具体按房子的情况来征收。

    0

  • 小Q博士2017-04-18 11:07:02

    如果是夫妻去名的话需要工本费就可以了,除去夫妻以外的人要去名的话就要按照买卖的手续了.

    0

  • 小Q博士2017-04-18 11:06:53

    要看具体情况了,产权证上所有人的关系,夫妻间加减名字仅需几百元手续费用。其他关系均需收费,具体情况不一样。

    0

  • 小Q博士2017-04-18 11:06:40

    情况不一样,流程不一样。

    (一)如果是夫妻共有财产,当时是两个人的名字,现在离婚了,房产证去名字的话,就拿着离婚协议或法院判决书去房管局做析产就可以,费用的话就是工本费80元。

    (二)如果是共有人去名字的话,有两种方式买卖或赠与,

    1.买卖的费用是正常房子买卖费用的50%,

    2.赠与的费用:契税是房价一半的3%,工本费80元

    0

  • 小Q博士2017-04-18 11:06:25

    您好,只要到房管局带好相关材料去办理就可以,费用每个地方会有所区别.

    0