香港人在深圳买房需要什么手续?

提问者:Q房网用户提问时间:2017-03-300个回答

香港人想一次性付款,需要提供什么资料,交什么费用,有公正费吗?<p>

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  • 小Q博士2017-03-30 16:34:38

    涉外人士在深圳买房的总体流程是:

    1、确认开发商售楼是否有合法文件;

    2、购房查询;签订认购书并交定金;

    3、签订预售合同或买卖合同;

    4、办理购房公证;

    5、交易中心办理预售登记备案并结汇(二手房买卖不需预售登记,但须报购房地***审批同意);

    6、从境外或境内外汇帐户支付购房款;

    7、同物业公司签订物业管理合同;

    8、办理房屋交付手续;

    9、完成产权设立或过户手续。其所享受的相关政策与国人基本相同。但受身份、国籍等因素限制,外籍人士买房时,程序上还有一些特殊性,需要提供更多的资料,买卖合同也必须经过公证处办理公证手续。

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  • 小Q博士2017-03-30 16:35:07

    1、香港人在深圳可以买房,手续不复杂,不需要社保,只是要享受契税优惠需提供香港律师楼开具的家庭成员见证。 

    2、房贷不需要特别条件,和内地人一样的

    3、中介提供的服务是将房产水、电、煤气等杂费过户完毕直到交楼 4、拿房产证的时间不一样的,要看中间环节是否第一时间去办,还有就是业主红本是否在手,通常都是在45天左右 以上说的都差不多了,我在补充下费用的问题:香港人买房要多缴纳买卖公证费、按揭公证费,也就是多缴纳1.5%费用.

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  • 小Q博士2017-03-30 16:34:34

    香港户口在深圳没有物业的情况可以购买一套物业,具体情况你可以到你所在地附近任何一家地产中介去咨询。

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  • 小Q博士2017-03-30 16:34:21

    您好,需要在深圳有连续的社保,还要有稳定的还款能力的。

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