商业贷款的买房流程?

提问者:Q房网用户提问时间:2016-12-300个回答

商业贷款的买房流程?

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  • 热心网友2016-12-30 11:02:03

    一、填写申请资料:1、《个人住房贷款借款申请表》2、《个人住房贷款借款合同》3、《贷款房屋所有权证收押合同》4、《授权委托书》5、《承诺书》6、《谈话记录》
    二、提交申请资料:1、申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。2、购房协议书正本3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
    第三步:银行审核。银行根据贷款人提供的资料,对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。
    第四步:签订贷款相关合同

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  • 热心网友2016-12-30 11:01:45

    商业贷款买房流程:签订三方合约→申请银行贷款→银行出具同意贷款书→房管局递件、查税、交税、过户→出新证→房产入押→出押放款、交楼→水、电、煤气、数字电视过户→交易完毕!

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  • 热心网友2016-12-30 11:01:27

    你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务,售楼处银行代表只是收集贷款资料,贷款资料准备完成后,银行进行审批,由于现在贷款规模紧张,要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定,最快1个星期,最长无上限。办理好贷款流程后,开发商凭借贷款协议,商品房购买合同,抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。
    你需要准备的资料大概有,不同银行稍有不同:
    1、借款人身份证原件、复印件;
    2、借款人婚姻证明,单身需单身证明原件及复印件;
    3、借款人收入证明原件;
    4、银行需要准备的其他资料。

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  • 热心网友2016-12-30 11:01:05

    如果购买的是新建商品房,则按揭手续是开发商来协助办理,您除了要提供按揭人的身份证、户口本(首页+个人单页)、已婚需有结婚证、未婚需提供民政局单身证明。以及收入证明,如工资流水(金额为月供的2.2倍)纳税凭证等,还要看现在您所在的城市,有没有限购令,看你有没达到购房标准,还需要准备其他资料,可自己查一下相关限购令的细则.

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